Tianjin Kerry Centre, Kerry Properties flaggskeppsprojekt för blandad kommersiell användning i norra Kina, har introducerat Tongdy'sPMD-kanalövervakningsenheter för luftkvalitet med flera parametrarochTF9 utomhusluftkvalitetsmätareatt bygga ett heltäckande intelligent miljöövervakningssystem. Systemet tillhandahåller tillförlitligt datastöd för LEED-, WELL- och RESET-certifieringar, vilket hjälper projektet att sätta en ny standard för gröna och smarta byggnader i Tianjin.
Tianjin Kerry Centre ligger i Tianjins centrala stadsdel och kombinerar förstklassiga kontorslokaler, butikslokaler och exklusiva bostäder. Med ett starkt fokus på koldioxidsnål utveckling, hälsosamt boende och smart drift strävar projektet efter LEED-, WELL- och RESET-certifieringar, med målet att bli ett ledande exempel på hållbar kommersiell utveckling i staden.
För att uppfylla kraven för internationell certifiering av gröna byggnader och stödja den förfinade dagliga driften, antog Tianjin Kerry Centre Tongdys PMD-kanalmonterade luftkvalitetsmonitorer med flera parametrar tillsammans med TF9-miljömonitorer för utomhusbruk. Denna kompletta övervakningslösning levererar viktiga miljödata för certifieringsgranskning samtidigt som den stöder den gröna omvandlingen av ett exklusivt kommersiellt komplex.
Projektbakgrund: Gröna byggnader blir ett vanligt val under målen för koldioxidminskning
Driven av Kinas mål om dubbla koldioxidutsläpp och den växande efterfrågan på hälsosammare byggda miljöer, accelererar premium kommersiella komplex sin övergång till grönare, hälsosammare och smartare verksamheter. LEED, WELL och RESET är allmänt erkända internationella certifieringssystem, med fokus på hållbarhet, boendehälsa respektive luftkvalitet.
Som ett landmärkesprojekt i Tianjins centrala affärsområde sammanför Tianjin Kerry Centre olika funktioner och en stor, mycket rörlig befolkning. Detta skapar högre krav på inomhusluftkvalitetskontroll, energieffektivitet och komfort för de boende. Genom att använda internationell certifiering som en viktig drivkraft introducerade projektet professionell miljöövervakningsutrustning för att etablera intelligent övervakning av hela området. Detta stärker dess operativa kapacitet, förbättrar projektets konkurrenskraft och bidrar till att attrahera fler premiumföretag och institutioner.
Teknisk lösning: Tongdy PMD + TF9 uppfyller internationella certifieringskrav
Tianjin Kerry Centre valde Tongdys PMD induct multiparameterluftkvalitetsmonitorer och TF9 utomhusluftkvalitetsmonitorer för deras högprecisionsmätningar, modulära design, breda systemkompatibilitet och certifieringsorienterade prestanda.
Enheterna har erhållit internationella certifieringar, inklusive RESET, CE, RoHS och FCC. Deras övervakningsdata kan användas för att stödja LEED-, WELL- och RESET-certifieringsgranskningar, vilket hjälper projektet att gå framåt med större effektivitet och efterlevnad.
Viktiga övervakningsparametrar
Systemet övervakar viktiga indikatorer som krävs för gröna byggnader och certifiering av inomhusluftkvalitet, inklusive PM2.5, PM10, CO₂, TVOC, temperatur och luftfuktighet. Valfria parametrar inkluderar ozon, formaldehyd, kolmonoxid och buller.
Viktiga tekniska fördelar
PMD- och TF9-systemet är väl lämpat för den komplexa driftsmiljön i ett premiumområde med blandad användning.
Dess högprecisionskompensationsalgoritm hjälper till att minska miljöstörningar och säkerställer stabila och tillförlitliga data i kontorstorn, butikslokaler, lägenheter och hotellmiljöer.
Den modulära parameterdesignen gör att systemet kan gå utöver standard luftkvalitetsövervakning och lägga till fler miljöindikatorer allt eftersom certifierings- eller driftsbehov utvecklas.
Systemet erbjuder även stark nätverkskompatibilitet, med stöd för RS485, WiFi, RJ45 Ethernet, LoRaWAN och 4G, samt integration med BMS, IoT-plattformar och andra hanteringssystem.
För inomhusapplikationer ger PMD-lösningen i kanal stark kostnadseffektivitet. Genom att installera monitorer i frånluftskanaler inom samma funktionella zoner kan projektet minska antalet inomhusövervakningspunkter samtidigt som systematiska och representativa luftkvalitetsdata bibehålls.
Distribueringsplan: Fullständig nättäckning och intelligent hantering med sluten loop
Tianjin Kerry Centre har installerat cirka 60 Tongdy PMD-luftkvalitetsmätare för kanaler och TF9-luftkvalitetsmätare för utomhusbruk. Enheterna är arrangerade i en rutnätsbaserad layout som täcker kontorsområden, butiksområden, bostadsområden och offentliga utrymmen, vilket möjliggör bred övervakningstäckning över hela projektet.
Samtidigt har en central intelligent hanteringsplattform etablerats för att skapa en sluten process för övervakning, analys, optimering och feedback.
Övervakningsplatser
I premiumkontorsområdena installeras skärmar på kontorsgolv, i mötesrum och i lobbyer för att främja en hälsosammare arbetsmiljö.
I butiksområdena omfattar övervakningen butiker, korridorer, rastplatser och atrium, vilket bidrar till att skapa en säkrare och bekvämare shoppingupplevelse.
I de exklusiva bostadsområdena placeras apparater i entréer, hissar och gemensamma utrymmen för att förbättra komforten och hälsoskyddet för de boende.
I offentliga stödområden som parkeringsanläggningar, utrustningsrum och brandvägar övervakar systemet skadliga gaser och stöder hanteringen av den allmänna säkerheten.
Intelligent hanteringssystem
Projektet använder en dubbel kommunikationsmetod. Inomhusmonitorer är anslutna via Ethernet, medan utomhusmonitorer använder 4G-kommunikation. Detta säkerställer stabil dataöverföring samtidigt som kostnaderna för nätverksinstallationen hålls under kontroll.
Platformen för realtidsdata stöder visualiserad datavisning, intelligent jämförelse och nivåindelade larm. När onormala förhållanden uppstår kan systemet utlösa popup-aviseringar och SMS-meddelanden, vilket gör att driftteamet kan reagera snabbt.
Historiska data lagras via både BMS och molnservern, vilket ger en tillförlitlig registrering för certifieringsgranskning och löpande anläggningshantering.
Övervakningssystemet kan också kopplas till luftkonditionerings-, ventilations- och reningsutrustning, vilket möjliggör smartare styrning och bidrar till att minska energiförbrukningen.
Applikationsvärde: Certifiering, hälsa, effektivitet och branschdemonstration
Systemet stöder Tianjin Kerry Centre i att uppfylla avancerade LEED-, WELL- och RESET-krav, vilket hjälper projektet att stärka sin gröna byggnadsprofil och kvantifiera värdet av en hälsosammare byggd miljö genom tillförlitlig data. Detta förbättrar också projektets varumärkesimage och attraktivitet för uthyrning.
Med kontinuerlig övervakning av PM2.5, TVOC, CO₂ och andra viktiga parametrar hjälper systemet till att identifiera miljörisker i realtid. Kopplingen till HVAC-system förbättrar inomhuskomforten och ger en nöjdare boendenivå på över 95 %.
Den intelligenta övervakningsplattformen förbättrar också driftseffektiviteten. Automatiserad inspektion minskar beroendet av manuella kontroller, vilket sänker arbetskostnaderna för drift och underhåll med mer än 30 %. Dynamisk optimering av utrustningen bidrar till att minska energiförbrukningen för VVS med cirka 15 %, vilket stöder både koldioxidsnål drift och kostnadseffektivitet.
Utöver själva projektet skapar implementeringen en replikerbar modell som integrerar miljöövervakning, certifieringsstöd och smart drift. Den ger en praktisk referens för andra kommersiella komplex som strävar efter gröna och intelligenta uppgraderingar.
Implementeringsresultat: Starkare grön drift och stadiga certifieringsframsteg
Sedan systemet togs i bruk har Tianjin Kerry Centre uppnått tydliga förbättringar inom grön drift.
Luftkvaliteten har varit stabil, med nivåer av CO₂, PM2.5 och TVOC som konsekvent uppfyller internationella certifieringskrav och relevanta nationella standarder.
Den operativa effektiviteten har förbättrats avsevärt, samtidigt som energiförbrukningen har minskat, vilket stöder projektets mål för koldioxidsnål utveckling.
Certifieringsprocessen går också stadigt framåt. Tianjin Kerry Centre strävar efter LEED Platinum-, WELL Platinum- och RESET-certifiering.förväntas bli Tianjins första blandanvändningsprojekt som säkrar alla tre internationella topprankade meriter inom grönt byggande.
Tongdy är en global leverantör av professionella lösningar för luft- och miljöövervakning. Dess produkter och tjänster används i fler än 50 länder och regioner, och omfattar kommersiella komplex, gröna och smarta byggnader, myndigheter, utbildning, hälso- och sjukvård och andra sektorer.
Med högprecisionsövervakningsteknik, stark kompatibilitet med internationella certifieringssystem och mogna helhetslösningar har Tongdy blivit en betrodd partner för certifiering av gröna byggnader och smart miljöledning. Företaget hjälper kunder att uppnå grönare, hälsosammare och smartare byggverksamhet.
Publiceringstid: 3 juni 2026